QUVÉE is een onafhankelijk data-platform dat openbare woningmarktdata toegankelijk maakt voor iedereen die wil begrijpen hoe de markt werkt.
De Nederlandse woningmarkt is complex en ondoorzichtig. Professionele partijen beschikken over uitgebreide data — de gemiddelde koper, huurder of starter heeft daar geen toegang toe.
QUVÉE maakt openbare data van NVM, CBS, Kadaster, EP-online en BAG toegankelijk via intuïtieve tools en heldere analyse. Geen abonnement, geen betaalmuur voor basisfuncties.
We zijn onafhankelijk: geen relatie met makelaars, hypotheekverstrekkers of projectontwikkelaars. Onze enige belang is correcte, begrijpelijke data.
"De woningmarkt is te belangrijk om alleen aan professionals over te laten. Iedereen verdient toegang tot dezelfde data."QUVÉE — Missie 2024
QUVÉE-tools combineren meerdere openbare databronnen. Hier leggen we per tool uit hoe de berekeningen werken en wat de beperkingen zijn.
De barometer visualiseert de verhouding tussen vraag en aanbod op basis van NVM-kwartaaldata: mediaan looptijd, aandeel woningen boven vraagprijs en aanbod jaar-op-jaar. De naald-positie is een samengestelde score, niet een officieel NVM-kengetal.
Berekening op basis van de Nibud-inkomensnormen 2026 en DNB-toetsrente. Studieschuld wordt meegewogen als fictieve last (0,75% van oorspronkelijke schuld). Uitkomst is indicatief — een hypotheekverstrekker hanteert eigen acceptatiecriteria.
Combineert BAG-data (oppervlak, bouwjaar, adres) via Kadaster/PDOK-API, het energielabel via EP-online API en een regionale marktindex op basis van NVM-kwartaaldata. De uitkomst is een indicatieve schatting, geen taxatie.
Eigen Geld Calculator gebruikt officiële OVB-tarieven (Belastingdienst 2026) en Nibud-normen voor bijkomende kosten. De Woningmarkt Explorer toont NVM-kwartaaldata op provincieniveau — niet alle transacties zijn in NVM-data vertegenwoordigd.
QUVÉE gebruikt uitsluitend openbare, geaggregeerde databronnen. We verwerken geen persoonsgegevens van individuele transacties.
NVM
Kwartaaldata koopwoningmarkt: mediaan prijzen, looptijden, transactievolume, % boven vraagprijs. Via NVM Kwartaalbericht (publiek).
CBS
Prijsindex bestaande koopwoningen (PBK), huurprijsontwikkeling, huishoudensgroei en demografische data.
Kadaster / BAG
Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) via PDOK-API: oppervlak, bouwjaar, gebruiksdoel per adres.
EP-online
Energielabels via EP-online API (RVO). Gebruikt in de Wat-is-het-waard?-tool voor de woningscore.
DNB / Nibud
Toetsrente (DNB 2026) en inkomensnormen (Nibud 2026) voor de Maximale Hypotheek-berekening.
Belastingdienst
OVB-tarieven 2026 (0% starter, 2% woning, 10,4% overig) voor de Eigen Geld Calculator.
Heb je een vraag over een tool, wil je een fout melden of heb je een data-suggestie? Stuur ons een bericht via Instagram of e-mail.
QUVÉE heeft geen Wft-vergunning en geeft geen financieel, fiscaal of beleggingsadvies. Voor advies over hypotheken, belastingen of vastgoed dient u altijd een erkend adviseur te raadplegen.